Оценка для ипотеки в Краснодаре любой недвижимости
Рынок ипотечных кредитов на жилье – дома и квартиры – активно расширяется благодаря увеличенному спросу граждан. Ипотечное финансирование требует, чтобы перед заключением покупки была проведена оценка недвижимости. Отчет оценщика обязателен для процедуры получения ипотечного кредита. Документ критически важен, так как определяет рыночную цену покупаемой недвижимости, влияя на финансирование банка.
Банк обладает правом решать о кредитовании недвижимости, независимо от того, что её оценочная стоимость может превысить предложенную цену. Финансовая организация обладает полномочием для окончательного решения.
На этапе получения ипотечного займа в банк вносится заверенная декларация, указывающая стоимость недвижимости. Документ, подтверждающий ликвидность залога, критичен, поскольку он позволяет банкуинициировать продажу собственности в случае невозврата кредита.
При оформлении залога для ипотеки популярными становятся дома, квартиры, земельные участки, офисные и торговые помещения, склады и промышленные объекты.
Оценка стоимости недвижимости обычно происходит на конечном этапе передачи прав собственности по ипотеке. Конструируются три основных сценария:
- При долевом строительстве покупка осуществляется квартиры, которая не существует в материальном виде и оценивается после внесения в кадастр.
- При покупке квартиры на вторичном рынке или в новостройках с полным завершением стройки требуется вложение в банк отчёта оценщика и других бумаг.
- Получение ипотечного кредита для приобретения недвижимости с использованием лизинговых схем или через корпоративные финансовые структуры.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» занимается профессиональной оценкой недвижимости для целей ипотеки, учитывая уникальные потребности заказчиков. Наш основательный подход к анализу деталей объекта может заметно повысить его оценку.
Мы применяем все требуемые процедуры эффективно и за конкурентоспособную цену, улучшая оценочный процесс ипотеки. Обращайтесь к нам на сайт для оформления заявки на оценку имущества или свяжитесь напрямую для более детального разговора. Мы рады предложить выгодные условия сотрудничества.
Стоимость и сроки проведения оценки для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47