Оценка дома с участком для опеки в Краснодаре для любых целей
При купле-продаже недвижимости, в том числе дома с участком, где зарегистрирован ребенок, возникает множество юридических вопросов. До достижения ребенком совершеннолетия, его интересы находятся под защитой органов опеки и попечительства. Независимо от того, просто ли он проживает в доме или является его владельцем, для сделок с недвижимостью необходимо согласование с органами опеки. Чтобы права ребенка были защищены при продаже дома, требуется провести оценку его рыночной стоимости.
Для органов опеки определение рыночной стоимости недвижимости с участком решает несколько задач:
- Анализ стоимости недвижимости при продаже и покупке необходим для обеспечения прав несовершеннолетнего собственника.
- Оценка площади и технических характеристик старого и нового жилья. При покупке жилья необходимо, чтобы его размеры и условия соответствовали или превосходили предыдущие.
- Проверка органами опеки соблюдения прав недееспособного лица, являющегося владельцем дома или его доли. Если собственник — инвалид, органы опеки следят за тем, чтобы его родственники или опекуны предоставили ему соответствующую долю в новом жилье.
Если несовершеннолетний или инвалид зарегистрирован в доме, органы опеки могут потребовать его оценку, независимо от факта владения. Они могут аннулировать сделку, если такая оценка отсутствует.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предлагает выгодные цены на оценку любой недвижимости. Точные данные о стоимости объекта и детализированный отчет помогут вам убедить органы опеки в законности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного владельца.
Обратитесь к нам за независимой оценкой дома с участком, если это требуется для органов опеки. Вы можете обратиться к нам по телефону или через сайт для этого. Наши сотрудники готовы ответить на любые ваши запросы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47