Оценка земель населенных пунктов в Краснодаре для любых целей
В России крупная доля земельных участков классифицируется как земли населенных пунктов. Исходя из характеристик конкретного участка, его можно продать, застроить или использовать согласно разрешению. Предварительная оценка этих земель необходима для выполнения этого.
Оценка земель населенных пунктов — это комплекс мероприятий, направленных на установление рыночной или иной стоимости объекта. Оценка земли выполняется с учетом всех ключевых факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночных условий (конкуренция, спрос и предложение и др.). Земельный участок может быть оценен как отдельно, так и вместе с частным жилым домом.
Сведения о стоимости земельных участков требуются в различных ситуациях:
- Оспаривание кадастровой стоимости и снижение земельного налога.
- Разработка и внедрение решений в управлении и инвестиции.
- Оценка рыночной стоимости через проведение купли-продаж.
- Предоставление ипотечных кредитов для покупки участков для ИЖС.
- Выдача банковского займа с использованием земельного участка в качестве залога.
- Установление порядка распределения имущества при разводе или в наследственном процессе.
- Сдача в аренду участка земли с расчетом арендной платы по оценке и компенсацией за возможные повреждения.
- Оформление страхования зависит от оценочной стоимости, которая влияет на взносы и компенсации.
- Величина государственной пошлины при оформлении наследства зависит от стоимости участка.
Судебные органы часто инициируют проведение оценки земельных участков.
Оценщик определяет стоимость земли, принимая во внимание:
- актуальные рыночные цены на похожие объекты;
- соотношение рыночного спроса и предложения в текущем регионе;
- уровень арендной платы;
- возможность или невозможность целесообразного использования земли (если участок не подлежит застройке или использованию, его стоимость значительно снижается).
Чтобы обеспечить точность оценки, важно ответственно подойти к выбору исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" гордится своей репутацией, полученной за многолетнюю работу. Наши аккредитованные специалисты-оценщики заслужили высокие оценки в профессиональном сообществе.
Нуждаетесь в бесплатной консультации? Контактируйте с нашими экспертами через любой удобный способ, и мы быстро предоставим ответ на ваши запросы.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47